Quy trình, thủ tục thuê đất công nghiệp. 1. Doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm kiếm, nghiên cứu và chọn lọc để tìm được khu công nghiệp phù hợp với nhu cầu. 2. Sau đó liên hệ đơn vị cho thuê đất khu công nghiệp để trao đổi và thỏa thuận về một số vấn đề trọng Trang Đăng tin Bán, Cho thuê Nhà Đất Công nghệ số 4.0 Co, Ltd. 71 Bùi Tá Hán , P . An Phú Quận 2 TPHCM - ĐT: 090.131.0404. Xem thêm: Điều kiện, thẩm quyền, trình tự thủ tục cho thuê đất công ích. 2. Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, hộ gia đình, cá nhân nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho Cho thuê đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng tại KCN Yên Bình I- Thái Nguyên I, Vị trí Khu công nghiệp Yên Bình nằm trên địa bàn thị xã Phổ Yên- Thái Nguyên, nằm giữa 5 thành phố lớn với bán kính khoảng 30km, thời gian di chuyển 20-30 phút, bao gồm thủ đô Hà Nội, các thành Pháp luật về cho thuê đất khu công nghiệp: Phát triển khu công nghiệp là một tất yếu khách quan trong tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Nhà nước cho các chủ đầu tư thuê đất khu công nghiệp để thực hiện hoạt động xây dựng kết cấu hạ tầng và cho các chủ đầu tư thứ cấp thuê lại Thời hạn sử dụng đất theo quyết định cho thuê đất là 10 năm, kể từ ngày 8/9/1997 đến ngày 8/9/2007. TP Hải Phòng xác định khu đất này nằm giữa trung tâm nội thành Hải Phòng, cận kề các khu dân cư đông đúc, không phù hợp quy hoạch đất sản xuất kinh doanh. Bởi vậy Đất cho thuê tại khu công nghiệp Long Thành. Đất đã được san lấp mặt bằng và có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh (gồm hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc…). Do đó, khách hàng có thể triển khai ngay công tác xây dựng nhà máy. - Tải trọng đất 5EyMTMD. Việc thuê đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề được quy định tại Điều 149 Luật Đất đai 2013. Theo đó, có thể thuê đất từ Nhà nước hoặc thuê đất từ các cá nhân, tổ chức đã được Nhà nước cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, làng nghề. Để bạn đọc hiểu rõ hơn, chúng tôi sẽ hướng dẫn qua bài viết dưới đây Quy định luật về cho thuê đất khu công nghiệp. Quy định luật về cho thuê đất khu công nghiệp1. Đất khu công nghiệp là gì theo quy định hiện nay?Theo khoản 16 điều 3 Luật đầu tư 2020 quy định “Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.”Khu công nghiệp gồm nhiều loại hình khác nhau, bao gồm Khu chế xuất, khu công nghiệp hỗ trợ, khu công nghiệp sinh thái sau đây gọi chung là Khu công nghiệp, trừ trường hợp có quy định riêng đối với từng loại hình.Đất khu công nghiệp là đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng vậy, Đất công nghiệp đất khu công nghiệp thuộc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, được sử dụng để đáp ứng nhu cầu xây dựng các cụm kinh doanh tập trung khu công nghiệp, khu chế xuất, khu sản xuất,…. Là nơi tập trung những nhà máy sản xuất lớn và thu hút nhiều lao động đến làm việc, nên đất khu công nghiệp có diện tích rất lớn, đồng thời, nằm cách xa khu dân khu công nghiệp được quy định, hướng dẫn về điều kiện xác định, vấn đề giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng và các nội dung khác liên quan, cụ thể như sau Đất khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng sử dụng đất để xây dựng khu công nghiệp phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp phải bảo đảm đồng bộ với quy hoạch nhà ở, công trình công cộng phục vụ đời sống người lao động làm việc trong khu công nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp thì nhà đầu tư không phải trả tiền sử dụng đất, tiền thuê chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức nhận giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất của Nhà nước; nhận chuyển nhượng, thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức nhận giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm; thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khác đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm; thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài khác đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công sử dụng đất trong khu công nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có các quyền, nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp thì người nhận chuyển nhượng phải tiếp tục sử dụng đất đúng mục đích đã được xác thuê lại đất trong khu công nghiệp trước ngày Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành mà đã trả tiền thuê lại đất cho cả thời gian thuê lại hoặc trả trước tiền thuê lại đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê lại đất đã trả tiền còn lại ít nhất là năm năm thì tổ chức kinh tế có các quyền về tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân có các quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất Thủ tục thuê đất trong khu công nghiệpKhi thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp, chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện theo trình tự quy định. Cụ thể như sauHồ sơ cần chuẩn bị khi thuê đất công nghiệpĐơn xin thuê đất khu công nghiệp do Ban quản lý khu công nghiệp cung cấp.Giấy chứng nhận/ Văn bản chấp thuận đầu tư và văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất công nghiệp bản sao.Bản thuyết minh, đề cương tóm tắt dự án đầu tư đất khu công lục bản đồ/ Trích đo địa chính của thửa đất khu công khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp gửi đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để được xem xét và giải trình, thủ tục thuê đất công nghiệp1. Doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm kiếm, nghiên cứu và chọn lọc để tìm được khu công nghiệp phù hợp với nhu Sau đó liên hệ đơn vị cho thuê đất khu công nghiệp để trao đổi và thỏa thuận về một số vấn đề trọng yếu như diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích đi kèm, giá cả cũng như phương thức thanh Sau khi chủ trương thuê đất khu công nghiệp được chấp thuận, đơn vị cho thuê và đại diện doanh nghiệp, chủ đầu tư sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và bàn giao đất đưa vào sử đây là các nội dung giải đáp của chúng tôi về Quy định luật về cho thuê đất khu công nghiệp. Trong quá trình tìm hiểu, nếu như các bạn cần Công ty Luật ACC hướng dẫn các vấn đề pháp lý vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp. ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Kinh doanhTiền của tôi Chủ nhật, 20/9/2020, 1109 GMT+7 TP HCMÔng Giang đầu tư hàng chục tỷ đồng thuê đất công nghiệp hơn 40 năm để xây nhà xưởng nhưng sau 5 năm nhận thấy mua đất lãi hơn. Là chủ một doanh nghiệp sản xuất cơ khí, từ năm 2015 ông Giang, đã chi hàng chục tỷ đồng thuê đất trong khu công nghiệp ở phía Tây TP HCM trả tiền một lần cho cả chu kỳ thuê hơn 40 năm để mở nhà xưởng. Giá thuê đất là 65 USD mỗi m2 cho tổng chu kỳ thuê. Sau 5 năm thăng trầm trong kinh doanh sản xuất và va chạm với chủ đầu tư vì chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuê và tài sản trên đất nhà xưởng, máy móc, ông Giang tiết lộ đi thuê đất không lợi bằng mua bài toán ông Giang nhẩm tính, với hàng chục tỷ đồng thuê đất, nếu cách đây nửa thập niên đi mua đất có chức năng sản xuất để làm nhà xưởng thì vừa không mất tiền thuê, không phải phụ thuộc vào các dịch vụ độc quyền của khu công nghiệp mà tài sản đất còn gia tăng giá trị gấp 2-3 có nhiều năm hoạt động trong ngành bất động sản công nghiệp, bà Nguyễn Thị Thanh Hương - Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết, chọn lựa giữa thuê đất khu công nghiệp làm nhà xưởng hay tự mua đất sản xuất đều có những ưu điểm và mặt hạn chế riêng. Tuy nhiên, nếu nhìn ở tầm vĩ mô và quy hoạch bài bản, thuê đất khu công nghiệp là xu hướng Nhà nước ưu tiên vì phục vụ cho sự phát triển bền vững của địa phương và đất nước nhiều hơn. Một góc khu công nghiệp phía Tây TP HCM, theo hướng huyện Bình Chánh. Ảnh Trần Quỳnh. Bà Hương phân tích, việc quy hoạch nhà xưởng vào các khu công nghiệp có khá nhiều ưu điểm. Khu công nghiệp quy hoạch đồng bộ, đúng chức năng, mục đích sử dụng. Hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật điện nước dùng cho sản xuất công nghiệp được đầu tư đầy đủ, thuận lợi cho hoạt động sản xuất. Khu công nghiệp cũng có giải pháp an toàn về môi trường được đảm bảo với các trạm xử lý tập trung được đầu tư bài vào đó, thủ tục pháp lý xây nhà xưởng của khách thuê cũng được chủ đầu tư hỗ trợ nhanh chóng, thuận lợi đi vào hoạt động. Các hệ thống dịch vụ phụ trợ được cung cấp thêm nhằm hỗ trợ cho các nhà đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian. Rất nhiều khu công nghiệp tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An và cả TP HCM đã hoạt động hiệu quả và đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương, thu hút khách thuê là doanh nghiệp sản xuất, nhà đầu tư trong và ngoài hạn chế của việc đi thuê đất trong khu công nghiệp làm nhà xưởng, theo bà Hương là nếu chẳng may xảy ra va chạm hoặc tranh chấp với chủ đầu tư không chuyên nghiệp, khách thuê có thể bị chèn ép hoặc trở thành bên yếu thế hơn khi các điều khoản trong hợp đồng thuê đất gây bất lợi cho bên đi thuê. Nếu rơi vào tình huống này, khách thuê đất tại các khu công nghiệp có thể nhờ đến sự phân xử của trọng tài là ban quản lý các khu công nghiệp tại địa phương hoặc sở, bộ, ngành liên quan, bước cuối cùng là khởi kiện ra lại, vẫn có một số doanh nghiệp tự mua đất làm nhà xưởng bên ngoài. Ưu điểm của mô hình này là doanh nghiệp mua đất được sở hữu tài sản, giá trị đất gia tăng theo thời gian, an tâm và chủ động trong việc quản lý điều hành. Giá đất trong dài hạn luôn theo xu hướng tăng bất kể loại hình sản phẩm gì. Nhiều doanh nghiệp mua đất làm nhà xưởng sau đó di dời và chuyển đổi công năng thành đất thổ cư mang lại lợi nhuận không Hương phân tích, với dòng tiền hàng chục tỷ đồng đi thuê đất khu công nghiệp để xây nhà xưởng, nếu mang đi mua đất tự xây nhà xưởng chắc chắn về lâu dài doanh nghiệp sẽ có lãi lớn khi xác định giá trị đất. Nếu pháp lý đầy đủ, doanh nghiệp còn có thể thế chấp tài sản này để vay vốn ngân hàng để có vốn lưu động phục vụ kinh doanh sản dù xét về phía doanh nghiệp mua đất tự xây nhà xưởng khá thuận tiện và chủ động nhưng sẽ gây nên một số vấn đề quan ngại. Thứ nhất, nên mua đất ở khu vực được quy hoạch là đất sản xuất công nghiệp vì nếu xây nhà xưởng tự phát năm xen kẽ trong khu dân cư hiện hữu là ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân. Trước đây từng có những trường hợp nhà xưởng gần khu dân cư gây ra nhiều vấn đề như tiếng ồn, khói bụi, chất thải dẫn đến 1 số nhà xưởng phải di dời khi có áp lực khiếu kiện của hai, nếu tự xây nhà xưởng nhà đầu tư/ cá nhân/ doanh nghiệp mua đất phải xây dựng khu xử lý nước thải đạt chuẩn. Bởi lẽ, nếu Không an toàn về môi trường, không có biện pháp xử lý nước thải hay khói bụi theo quy định có thể bị phạt nặng hoặc phải di dời đi. Thứ ba, việc kết nối nhà xưởng tự phát với hạ tầng giao thông sẽ bị hạn chế do sử dụng chung với đường dân Hương đánh giá, nếu thuần túy chỉ phân tích trên giá trị đầu tư tài sản thì rõ ràng mua đất tự xây nhà xưởng có lợi hơn đi thuê. Thế nhưng nếu xem đất đai chỉ là điều kiện cần để mở nhà xưởng phục vụ sản xuất thì giải pháp đi thuê vẫn được chọn lựa. Song bà Hương đánh giá với chính sách Nhà nước khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất nên tập trung về các khu công nghiệp, nếu đi mua đất rồi tự xây nhà xưởng doanh nghiệp sẽ gặp nhiều rủi ro về pháp lý hơn là đi Tín Xin chào Luật sư X, tôi muốn thuê một lô đất nhưng đất đó đang nằm ở trong khu công nghiệp thì có được không? Quy định về thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay là gì? Xin được tư vấn. Chào bạn, hiện nay, nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất trong khu công nghiệp ngày càng nhiều nhầm mở rộng quy mô kinh doanh. Tuy nhiên, đối với thuê đất trong khu công nghiệp thì được quy định như thế nào? Để giải đáp thắc mắc trên hãy cùng Luật sư X tìm hiểu nhé. Căn cứ pháp lý Nghị định 43/2014 NĐ-CPLuật đất đai 2013 Đất khu công nghiệp được quy định, hướng dẫn về điều kiện xác định, vấn đề giao đất, cho thuê đất có thu tiền sử dụng và các nội dung khác liên quan, cụ thể như sau Đất khu công nghiệp bao gồm đất để xây dựng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, khu chế xuất và các khu sản xuất, kinh doanh tập trung khác có cùng chế độ sử dụng đất. Việc sử dụng đất để xây dựng khu công nghiệp phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp phải bảo đảm đồng bộ với quy hoạch nhà ở, công trình công cộng phục vụ đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc thu tiền thuê đất hàng năm đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Đối với diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp thì nhà đầu tư không phải trả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức nhận giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất của Nhà nước; nhận chuyển nhượng, thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức nhận giao đất có thu tiền sử dụng đất, thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm; thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài khác đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư vào sản xuất, kinh doanh trong khu công nghiệp được lựa chọn hình thức thuê đất của Nhà nước trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm; thuê đất, thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của tổ chức, cá nhân nước ngoài khác đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Người sử dụng đất trong khu công nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có các quyền, nghĩa vụ theo quy định của Luật Đất đai 2003. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp thì người nhận chuyển nhượng phải tiếp tục sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định. Người thuê lại đất trong khu công nghiệp trước ngày Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành mà đã trả tiền thuê lại đất cho cả thời gian thuê lại hoặc trả trước tiền thuê lại đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê lại đất đã trả tiền còn lại ít nhất là năm năm thì tổ chức kinh tế có các quyền về tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Đối với hộ gia đình, cá nhân có các quyền của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không phải là đất thuê. Quy định về cho thuê đất khu công nghiệp Quy định về thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay Khi có nhu cầu thuê, sử dụng đất công nghiệp, doanh nghiệp, chủ đầu tư nên nắm rõ các quy định chung trong Điều 149 Luật Đất đai 2013 như sau “- Việc sử dụng đất xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp, làng nghề phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.– Khi quy hoạch, thành lập khu công nghiệp, khu chế xuất phải đồng thời lập quy hoạch, xây dựng khu nhà ở, công trình công cộng nằm ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất phục vụ đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp, khu chế xuất. Nhà nước cho thuê đất đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất. Đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất hàng năm; đối với phần diện tích thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thì người được Nhà nước cho thuê đất có quyền cho thuê lại đất với hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hàng năm. Thủ tục thuê đất trong khu công nghiệp Khi thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp, chủ đầu tư phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và thực hiện theo trình tự quy định. Cụ thể như sau Hồ sơ cần chuẩn bị khi thuê đất công nghiệp Đơn xin thuê đất khu công nghiệp do Ban quản lý khu công nghiệp cung cấp.Giấy chứng nhận/ Văn bản chấp thuận đầu tư và văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất công nghiệp bản sao.Bản thuyết minh, đề cương tóm tắt dự án đầu tư đất khu công lục bản đồ/ Trích đo địa chính của thửa đất khu công nghiệp. Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ thuê đất khu công nghiệp, doanh nghiệp gửi đến cơ quan chức năng có thẩm quyền để được xem xét và giải quyết. Quy trình, thủ tục thuê đất công nghiệp 1. Doanh nghiệp, nhà đầu tư tìm kiếm, nghiên cứu và chọn lọc để tìm được khu công nghiệp phù hợp với nhu Sau đó liên hệ đơn vị cho thuê đất khu công nghiệp để trao đổi và thỏa thuận về một số vấn đề trọng yếu như diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích đi kèm, giá cả cũng như phương thức thanh Sau khi chủ trương thuê đất khu công nghiệp được chấp thuận, đơn vị cho thuê và đại diện doanh nghiệp, chủ đầu tư sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và bàn giao đất đưa vào sử dụng. Có thể bạn quan tâm Thủ tục tố tụng với người nước ngoài ra sao?Bản sao sổ hộ khẩu là gì?Mua nhà giấy tay có công chứng được không?Thủ tục thanh toán làm thêm giờ như thế nào?Công ty sử dụng tài khoản cá nhân có được không? Thông tin liên hệ Trên đây là nội dung Luật sư X tư vấn về vấn đề “Quy định về thuê đất trong khu công nghiệp hiện nay“. Mong rằng mang lại thông tin hữu ích cho bạn đọc. Nếu quý khách hàng có thắc mắc về các vấn đề pháp lý liên quan như dịch vụ hợp thức hóa lãnh sự, tìm hiểu về thủ tục giải thể công ty bị đóng mã số thuế; hay tìm hiểu về mẫu hồ sơ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, tra số mã số thuế cá nhân; … xin vui lòng liên hệ qua hotline 0833102102 để nhận được sự tư vấn nhanh chóng. FaceBook luatsuxYoutube Câu hỏi thường gặp Thời hạn sử dụng đất khu công nghiệp là bao lâu?Về thời hạn sử dụng đất công nghiệp, tại khoản 1 Điều 51 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau“- Thời hạn sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp theo thời hạn của dự án đầu tư.– Trường hợp thời hạn của dự án đầu tư dài hơn thời gian sử dụng đất còn lại của khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp thì doanh nghiệp đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp phải xin phép cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh thời hạn sử dụng đất cho phù hợp nhưng tổng thời hạn sử dụng đất không quá 70 năm và phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất đối với phần diện tích đất trước gia hạn sử dụng.’’ Việc bán tài sản thế chấp là tài sản gắn liền với đất khi xử lý thế chấp có phải là một hình thức doanh nghiệp thuê lại đất khu công nghiệp không?Việc bán tài sản thế chấp là tài sản gắn liền với đất khi xử lý thế chấp về bản chất là một cách thức doanh nghiệp thuê lại đất có kết cấu hạ tầng trong KCN bán tài sản gắn liền với đất của mình. Tuy vậy, đặc thù của việc thuê đất trong KCN và doanh nghiệp thuê lại đất từ chủ đầu tư, không phải thuê trực tiếp từ Nhà nước, nên việc áp dụng quy định của Luật Đất đai năm 2013 sẽ không được áp dụng. Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp là gì?Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp là thỏa thuận pháp lý ký giữa nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và bên có nhu cầu thuê đất trong khu công nghiệp với mục đích thuê đất và hạ tầng của đất trong khu công đồng thuê đất khu công nghiệp về bản chất là hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp. Bên cho thuê đất thuê lại đất của nhà nước, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê lại đất đã đầu tư. 1 ₫ – 10,500,000 ₫ Contracts-vn tư vấn soạn thảo hợp đồng thuê đất khu công nghiệp, cung cấp mẫu hợp đồng thuê đất khu công nghiệp, giải quyết tranh chấp hợp đồng và các dịch vụ liên quan. Nhà đầu tư có nhu cầu có thể thuê đất trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp gọi chung là “khu công nghiệp” để sản xuất kinh doanh. Cơ chế thuê đất trong khu công nghiệp là thuê đất thông qua nhà đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp trong thẩm quyền đó. Do vậy, hợp đồng cho thuê đất khu công nghiệp thường được hiểu là hợp đồng cho thuê lại đất. Bên có nhu cầu thuê đất sẽ ký hợp đồng trực tiếp với nhà đầu tư hạ tầng. Mẫu hợp đồng thuê đất khu công nghiệp sử dụng cho quan hệ thuê đất trống trong khu công nghiệp. Bên cho thuê là nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, cho thuê đất gắn với hạ tầng mà bên cho thuê đã đầu tư. Bên thuê tự xây dựng công trình trên đất thuê phục vụ hoạt động. Quan hệ cho thuê được hiểu là cho thuê lại đất nên bên thuê lại cần chú ý các quyền lợi liên quan đến đất thuê. Điều này phụ thuộc vào cơ chế sử dụng đất của chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Tham khảo mẫu hợp đồng để hiểu thêm các chỉ dẫn và quy định pháp lý về vấn đề này. Đây là mẫu cơ bản, cần hiểu kỹ mẫu hợp đồng trước khi sử dụng. Mô tả Đánh giá 0 Hỏi Và ĐápXem Tài Liệuhợp đồng, tài liệu Contracts-vn Mô tả Tác giả Contracts-vn Cập nhật Số trang 33 Ghi chú Theo tài liệu Định dạng MS Word Hợp Đồng Thuê Đất Khu Công Nghiệp Là Gì ? Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp là thỏa thuận pháp lý ký giữa nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và bên có nhu cầu thuê đất trong khu công nghiệp với mục đích thuê đất và hạ tầng của đất trong khu công nghiệp. Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp về bản chất là hợp đồng thuê lại đất trong khu công nghiệp. Bên cho thuê đất thuê lại đất của nhà nước, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê lại đất đã đầu tư. Do là hợp đồng thuê lại nên tính chất pháp lý của hợp đồng thuê đất khu công nghiệp có một số điểm cần lưu ý Ảnh. Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp i Quyền và nghĩa vụ của bên đi thuê đất phụ thuộc nhiều vào loại hợp đồng thuê đất giữa nhà nước và nhà đầu tư kết cấu hạ tầng. Theo đó khi nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm thì đối với hợp đồng cho thuê lại bên thuê cũng chỉ được thuê trả tiền hằng năm. Nếu thuê đất trả tiền thuê đất toàn bộ thời gian thuê thì bên thuê lại có thể chọn hình thức thanh toán tiền thuê cho cả toàn bộ thời gian thuê Điều 149, Luật Đất đai 2013. ii Quyền của bên thuê lại trong trường hợp nhà đầu tư khu công nghiệp thuê đất trả tiền hằng năm cũng hạn chế hơn. Theo đó bên thuê lại không được chuyển nhượng, góp vốn hay thế chấp quyền sử dụng đất thuê lại, chỉ được thực hiện các quyền đó đối với tài sản gắn liền trên đất. Về hình thức, theo quy định, Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp phải lập thành văn bản. Nếu ít nhất một trong hai bên ký hợp đồng là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì hợp đồng không buộc phải công chứng, chứng thực. [ Xem Mẫu Hợp Đồng Thuê Đất Kinh Doanh ] Các Điểm Lưu Ý Trong Một Hợp Đồng Thuê Đất Khu Công Nghiệp Là Gì ? Bên thuê và Bên cho thuê Tư cách pháp lý của hai bên, trong đó điều gì thể hiện bên cho thuê có tư cách cho thuê hợp pháp. Mô tả chi tiết và bản vẽ mô tả đi kèm Mô tả diện tích, mốc giới, đặc điểm, hiện trạng đất thuê, các tiện ích trên và trong đất thuê, điều kiện sử dụng, các bản vẽ liên quan. Giá cả cho thuê, các chi phí và thuế, thanh toán Giá thuê đơn vị m2, tổng giá thuê, giá thuê đã bao gồm thuế hay chưa, các chi phí vận hành liên quan, xác định chi phí tiện ích, hạ tầng kỹ thuật, phương thức thanh toán. Ảnh minh họa. Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp Chi phí bảo trì, sửa chữa hạ tầng Trách nhiệm sữa chữa hạ tầng, hạ tầng tiện ích trên cơ sở tính chất khấu hao phát sinh do quá trình sử dụng. Mua bảo hiểm cho nhà xưởng Trách nhiệm mua bảo hiểm của bên thuê đối với nhà xưởng do bên thuê xây dựng trên đất thuê. Xây dựng nhà xưởng Quy định, thỏa thuận về quy cách xây dựng nhà xưởng trên đất thuê. Quyền đối với tài sản Các quyền của bên thuê đối với tài sản hình thành trên đất thuê gắn với quy chế sử dụng đất thuê trong các trường hợp. Quyền ra vào đất thuê của bên cho thuê Xác định các trường hợp hợp pháp mà bên cho thuê được quyền ra vào đất thuê trong quá trình cho thuê đất.. Điều khoản, điều kiện của hợp đồng Có hay không một bản điều khoản, điều kiện thuê đất đính kèm theo hợp đồng. Chấm dứt hợp đồng Các tình huống chấm dứt hợp đồng và xử lý hậu quả. Bên cho thuê có thể đóng tiền thuê đất với nhà nước theo hai hình thức hằng năm hoặc cả thời hạn thuê, vì thế bên đi thuê sẽ có các chế độ pháp lý và sự hạn chế tương ứng vế quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định. Khi ký hợp đồng, bên thuê cần lưu ý điều này. Nếu Không Có Hợp Đồng Thì Sao ? Ngoài không có cơ sở tham chiếu đối với các thỏa thuận liên quan đến việc thuê và cho thuê thì việc không lập hợp đồng sẽ không thỏa mãn điều kiện giao dịch theo quy định phải lập văn bản, khi đó giao dịch sẽ bị vô hiệu, không được pháp luật công nhận. Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Thuê Đất Khu Công Nghiệp Như Thế Nào ? Sử dụng mẫu Hợp Đồng Thuê Đất Khu Công Nghiệp để làm tài liệu tham khảo trước khi soạn thảo hợp đồng. Người dùng cũng có thể thay đổi các nội dung theo hướng dẫn để làm hợp đồng thay vì phải soạn thảo mới toàn bộ. Ngoài ra, Contracts-vn còn có dịch vụ hiệu chỉnh hợp đồng giúp quý khách nếu quý khách đã mua mẫu nhưng chưa biết cách hoàn thiện mẫu tài liệu phục vụ nhu cầu của mình. Mẫu Hợp đồng cho thuê đất khu công nghiệp phù hợp với Hợp đồng thuê đất trống đã có hạ tầng trong khu công nghiệp; Bên thuê sẽ tự xây dựng nhà xưởng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh. Đây là mẫu hợp đồng chi tiết phù hợp với các nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp. Các bên quan tâm có thể tham khảo để soạn thảo hợp đồng cho thuê đất hoặc sử dụng vì các mục đích phù hợp khác. Mẫu Hợp Đồng Thuê Đất Khu Công Nghiệp Có Các Nội Dung THỎA THUẬN THUÊ ĐẤT THỜI HẠN THUÊ ĐẤT HẠ TẦNG VÀ BÀN GIAO GIÁ THUÊ, TIỀN ĐẶT CỌC, PHÍ VÀ THANH TOÁN HẠ TẦNG KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠ BẢN QUYỀN, NGHĨA VỤ CỦA BÊN CHO THUÊ TUÂN THỦ VÀ CAM KẾT CỦA BÊN THUÊ QUYỀN TÀI SẢN VÀ KẾ THỪA BỒI THƯỜNG, MIỄN TRỪ BẤT KHẢ KHÁNG LUẬT ĐIỀU CHỈNH VÀ TÀI PHÁN CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG BẢO HIỂM TIÊU ĐỀ HIỆU LỰC TỪNG PHẦN KHÔNG MIỄN TRỪ THÔNG BÁO HIỆU LỰC SAU HỢP ĐỒNG KHÔNG TIẾT LỘ SỬA ĐỔI BỔ SUNG NGÔN NGỮ HIỆU LỰC TOÀN BỘ PHỤ LỤC I. MÔ TẢ KHU ĐẤT PHỤ LỤC II. GIÁ THUÊ, PHÍ VÀ THANH TOÁN PHỤ LỤC III. CHÚ THÍCH TỪ NGỮ PHỤ LỤC IV. TÓM TẮT HỢP ĐỒNG Dưới đây là một phần bản mẫu hợp đồng cho thuê đất khu công nghiệp, Anh/chị có thể mua để xem toàn bộ tài liệu File Preview ThueDatKCN [ Xem Tài Liệu Hướng Dẫn Soạn Thảo Hợp Đồng ] Lưu Ý Sử Dụng Mẫu Hợp Đồng Sử dụng cho quan hệ thuê đất trống trong khu công nghiệp Điền trực tiếp biểu mẫu được phép theo hướng dẫn Có dịch vụ hỗ trợ như hiệu chỉnh mẫu hợp đồng, soạn thảo mới hợp đồng, kiểm tra hợp đồng Hỗ trợ thông tin Zalo 0359434610 Mẫu Hợp Đồng, Tài Liệu Thương Mại Liên Quan Xem tất cả tài liệu tại đây >>> >> Điều Khoản, Điều Kiện Mua Bán Hàng Hóa Hợp Đồng Phát Triển Phần Mềm Cập nhật >> Hợp Đồng Mua Bán Hợp Đồng Thế Chấp >> Hợp Đồng Hợp Tác Công Việc Hợp Đồng Vay Tiền Cập Nhật >> Hợp Đồng Liên Danh Nhà Thầu Hợp Đồng Đại Lý >> Hợp Đồng Liên Doanh LLC Hợp Đồng Mua Bán Doanh Nghiệp >> Khung Điều Khoản Điều Kiện Dịch Vụ Hợp Đồng Chuyển Nhượng Cổ Phần >> Hợp Đồng Góp Vốn Kinh Doanh Thỏa Thuận Nguyên Tắc >> Hợp Đồng Chuyên Gia Hợp Đồng Thuê Máy Móc, Thiết Bị >> Hợp Đồng Dịch Vụ Thỏa Thuận Thanh Toán Rút Hồ Sơ khởi Kiện >> Hợp Đồng Hợp Tác Hợp Đồng Phân Phối Hàng Hóa >> Hợp Đồng Liên Doanh Thỏa Thuận Không Cạnh Tranh >> Thông Báo Vi Phạm Hợp Đồng Thư Nhắc Nợ Lần Cuối >> Thông Báo Tạm Dừng Hợp Đồng Bất Khả Kháng Thư Nhắc Nợ Tiếp Theo >> Đàm Phán Lại Hợp Đồng Hoàn Cảnh Thay Đổi Thông Báo Nợ Nhắc Nợ Xem hợp đồng, tài liệu bất động sản tại đây >>> Xem hợp đồng, tài liệu cá nhân tại đây >>> Chỉ những khách hàng đã đăng nhập và mua sản phẩm này mới có thể đưa ra đánh giá. Nghiệp Vụ Mỗi tài liệu được thực hiện bởi luật có kinh nghiệm hành nghề trong lĩnh vực chuyên môn phù hợp đối với mỗi dạng tài liệu liên quan. Tài liệu được chuẩn bị có tiếp thu thông lệ, kỹ thuật soạn thảo văn bản tiêu chuẩn trong lĩnh vực pháp lý. Sử Dụng Tùy vào điều kiện sản phẩm, người dùng có thể sử dụng tài liệu trong phạm vi những gợi ý, hướng dẫn có trong từng nội dung của tài liệu, kể cả giải thích tình huống áp dụng phù hợp nhất tùy loại tài liệu. Một tài liệu khi hoàn thành sẽ được đảm bảo nội dung được rà soát tổng thể các vấn đề pháp lý, hướng dẫn sử dụng tài liệu, giải thích quy định pháp luật có liên quan tới tài liệu, tư vấn thông lệ, lợi ích sử dụng. Hỗ Trợ Ngoài các chú thích hướng dẫn của từng tài liệu, Contracts – vn còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ giúp người dùng rà soát, hiệu chỉnh tài liệu nhằm bảo đảm chuỗi cung cấp sản phẩm – dịch vụ tốt, đáng tin cậy, đáp ứng kịp thời các nhu cầu. Tham khảo dịch vụ Dự Thảo Hợp Đồng, Kiểm Tra Hợp Đồng, Hiệu Chỉnh Hợp Đồng Cập Nhật Tài liệu được cập nhật thường xuyên nhằm đáp ứng nhu cầu, mục đích sử dụng của nhiều đối tượng người dùng khác nhau. Hỏi đáp liên quan MUA TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG MẪU LƯU Ý QUAN TRỌNG Mẫu tài liệu chỉ dùng cho mục đích tham khảo, trừ khi sự am hiểu hay tư vấn đủ để thực hiện, việc sử dụng tài liệu mẫu để hiệu chỉnh là hạn chế. Trong mọi tình huống, Contracts-vn không bảo đảm sự phù hợp tất cả giữa mục đích, nhu cầu, bối cảnh pháp lý mong muốn của bên sử dụng tài liệu so với nội dung của tài liệu mẫu. Bạn phải lưu ý điều này trước khi sử dụng tài liệu mẫu. HIỆU CHỈNH HỢP ĐỒNG, TÀI LIỆU ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN DỊCH VỤ VÀ CÁC LƯU Ý I. SẢN PHẨM, TÀI LIỆU CUNG CẤP CHO QUÝ KHÁCH * Tài liệu mẫu nhận sau khi quý khách hoàn tất thủ tục thanh toán dịch vụ * Form thông tin yêu cầu hiệu chỉnh quý khách ghi chú thông tin nội dung tài liệu, hợp đồng dự định thực hiện và gửi form lại cho chúng tôi. Form này nhận cùng với tài liệu, hợp đồng mẫu. * Dịch vụ hiệu chỉnh chúng tôi sẽ trao đổi với quý khách và thực hiện công việc sau khi nhận được Form thông tin như nêu trên. Thời gian dự kiến từ 3 đến 7 ngày tùy loại tài liệu và yêu cầu hiệu chỉnh. II. QUY TRÌNH HIỆU CHỈNH * BƯỚC 1 Quý khách chọn mua loại tài liệu mẫu kèm dịch vụ hiệu chỉnh cần sử dụng, thực hiện các bước quy trình mua sản phẩm + dịch vụ hiệu chỉnh. * BƯỚC 2 Sau khi xác nhận thông tin thanh toán, Contracts-vn sẽ liên hệ trao đổi công việc với quý khách qua email hoặc điện thoại và bắt đầu thực hiện công việc, bào giao sản phẩm khi hoàn thành. Thời gian làm việc từ 3 đến 7 ngày tùy loại tài liệu và nội dung cần hiệu chỉnh. Nếu chỉ chọn mua tài liệu mẫu, không chọn dịch vụ hiệu chỉnh kèm theo, nay muốn sử dụng lại dịch vụ này, quý khách gửi nhu cầu cho chúng tôi qua email service cùng với các thông tin tên quý khách, email đã giao dịch trước đó, mã số đơn hàng sản phẩm đã mua, mã sản phẩm, nội dung yêu cầu dịch vụ hiệu chỉnh của quý khách. Sau khi nhận mail, chúng tôi sẽ thực hiện tiếp tục như bước 2 trên đây. * XIN LƯU Ý Sản phẩm sau khi chúng tôi hiệu chỉnh được hiểu là chúng tôi sử dụng lại mẫu văn bản mà quý khách đã đăng ký mua trước đó, quý khách đã tự tiến hành hiệu chỉnh nhưng không được. • Hiệu chỉnh thực hiện trên số liệu và thông tin cung cấp của quý khách. • Chi phí hiệu chỉnh sẽ tính theo chi phí loại sản phẩm quý khách đã mua nay cộng thêm dịch vụ hiệu chỉnh. Chi phí đã mua hợp đồng mẫu sẽ được khấu trừ vào tổng chi phí của gói hợp đồng mẫu và hiệu chỉnh tương ứng. * CÁC CÔNG VIỆC CỦA CHÚNG TÔI • Xem lại các nội dung quý khách đã hiệu chỉnh nhưng không được và tiến hành lại việc hiệu chỉnh trên các số liệu, yêu cầu cung cấp của quý khách. • Rà soát sự tương thích của quy định pháp luật và nội dung văn bản cần hiệu chỉnh. • Giải thích các nội dung cần giải thích sau hiệu chỉnh. • Cung cấp văn bản đã hiệu chỉnh Lưu ý này là một phần của Điều khoản, Điều Kiện Sản Phẩm, Dịch Vụ. DỰ THẢO TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG ĐIỀU KIỆN THỰC HIỆN DỊCH VỤ VÀ CÁC LƯU Ý I. SẢN PHẨM, TÀI LIỆU CUNG CẤP CHO QUÝ KHÁCH * Form thông tin yêu cầu soạn thảo quý khách ghi chú thông tin nội dung tài liệu, hợp đồng dự định thực hiện và gửi form lại cho chúng tôi. * Tài liệu, hợp đồng soạn thảo hoàn chỉnh chúng tôi sẽ trao đổi với quý khách và thực hiện công việc sau khi nhận được Form thông tin như nêu trên. Thời gian dự kiến từ 7 đến 15 ngày tùy loại tài liệu và yêu cầu soạn thảo. II. QUY TRÌNH DỰ THẢO TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG * BƯỚC 1 Quý khách chọn loại tài liệu, hợp đồng cần soạn thảo trong số các tài liệu, hợp đồng mẫu trên website có thể chọn loại tài liệu gần tương đương với nhu cầu của quý khách và thực hiện theo hướng dẫn thực hiện dịch vụ đăng ký thông tin hoặc là Quý khách gửi thông tin yêu cầu trực tiếp qua email service * BƯỚC 2 Sau khi xác nhận thông tin dịch vụ, Contracts-vn sẽ liên hệ trao đổi công việc với quý khách qua email hoặc điện thoại và bắt đầu thực hiện công việc, bào giao sản phẩm khi hoàn thành. Thời gian làm việc từ 7 đến 15 ngày tùy loại tài liệu, hợp đồng. * CÔNG VIỆC CỦA CHÚNG TÔI • Tiếp nhận, phân tích, đánh giá thông tin, yêu cầu soạn thảo, hoàn tất phương án, nội dung thực hiện. • Soạn thảo theo bối cảnh giao dịch, thông số thương mại mà quý khách cung cấp. • Rà soát các quy định pháp luật trong quá trình soạn thảo áp dụng trong tài liệu, hợp đồng. • Giải thích các vấn đề liên quan đến tài liệu, hợp đồng. • Trao đổi hiệu chỉnh lại theo yêu cầu của khách hàng không quá ba 3 lần. • Cung cấp sản phẩm hoàn chỉnh. * Lưu ý về chi phí đối với dịch vụ Soạn thảo hợp đồng được giới thiệu đi kèm trong mục tài liệu, hợp đồng mẫu, mức phí được giới thiệu trên website chỉ là phí tham khảo, tùy vào từng loại hợp đồng và yêu cầu soạn thảo của khách hàng thể hiện trong Form thông tin yêu cầu soạn thảo, Contracts-vn và khách hàng sẽ thỏa thuận mức phí phù hợp trong bối cảnh giao dịch đó, nghĩa là, so với mức đã niêm yết vào từng thời điểm, phí dịch vụ Soạn thảo hợp đồng có thể được điều chỉnh tăng hoặc giảm. Lưu ý này là một phần của Điều khoản, Điều Kiện Sản Phẩm, Dịch Vụ. CHI PHÍ DỰ THẢO TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG CHI PHÍ DỰ THẢO TÀI LIỆU, HỢP ĐỒNG ? Đối với dịch vụ Soạn thảo hợp đồng được giới thiệu đi kèm trong từng tài liệu, hợp đồng mẫu nếu có, mức phí được giới thiệu trên website chỉ là phí tham khảo, tùy vào từng loại hợp đồng và yêu cầu soạn thảo của khách hàng qua trao đổi hoặc thể hiện trong Form thông tin yêu cầu soạn thảo, Contracts-vn và khách hàng sẽ thỏa thuận mức phí phù hợp trong bối cảnh giao dịch đó, nghĩa là, so với mức đã niêm yết vào từng thời điểm, phí dịch vụ Soạn thảo hợp đồng có thể được điều chỉnh tăng hoặc giảm. Lưu ý này là một phần của Điều khoản, Điều Kiện Sản Phẩm, Dịch Vụ. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP TƯ VẤN VÀ THỰC HIỆN DỊCH VỤ NẾU CÓ YÊU CẦU, CONTRACTS-VN CÓ THỂ HỖ TRỢ BAN ĐẦU CHO QUÝ KHÁCH CÁC VẤN ĐỀ SAU i Đánh giá nhanh hồ sơ/tài liệu vụ việc; ii Hướng dẫn chuẩn bị đơn khởi kiện. Các hướng dẫn do luật sư thực hiện. Gặp LS tư vấn trực tiếp 0359434610; email service CHI PHÍ DỊCH VỤ BAO GỒM CHI PHÍ CỐ ĐỊNH; LỆ PHÍ HÀNH CHÍNH; CHI PHÍ HỨA THƯỞNG TRÊN KẾT QUẢ ĐỐI VỚI VỤ VIỆC CÓ YẾU TỐ THU HỒI TÀI SẢN …. KIỂM TRA HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP THÔNG TIN DỊCH VỤ Contracts-vn hiện có các gói dịch vụ KIỂM TRA HỢP ĐỒNG với chi phí hợp lý, cạnh tranh, đảm bảo tính hiệu quả, chuyên nghiệp và tin cậy. Quý khách có hợp đồng cần được rà soát trước khi ký kết, thực hiện, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ. Chi tiết về dịch vụ Kiểm Tra Hợp Đồng, vui lòng xem thêm tại đây hoặc tại mục KIỂM TRA HỢP ĐỒNG. Gặp LS tư vấn trực tiếp 0359434610; Email service

cho thuê đất công nghiệp